Dom wolnostojący, nie szeregówka
Każdy dom stoi samodzielnie na własnej działce. Bez wspólnych ścian, bez sąsiada za ścianą sypialni, bez części wspólnych i comiesięcznego czynszu.
Jeroniki, gmina Choroszcz
Dom z ogrodem 5 km od Białegostoku
Kameralne osiedle 20 domów wolnostojących o powierzchni 138 m², z garażem w bryle budynku i własną działką od 438 do 550 m². Cisza, zieleń i pełna infrastruktura miejska.
- Cena od
- 649 000 zł
- Powierzchnia domu
- 138 m²
- Działka
- 438-550 m²
- Stan
- surowy zamknięty
20
domów wolnostojących
kameralne osiedle, bez zabudowy wielorodzinnej
138m²
powierzchni domu
parter i poddasze użytkowe
438-550m²
powierzchnia działki
własny ogród przy każdym domu
5km
do Białegostoku
kilka minut samochodem
Inwestycja
Dwadzieścia domów, jedno spokojne miejsce
Zielone Jeroniki to kameralne osiedle domów wolnostojących przy granicy Choroszczy, kilka minut od Białegostoku. Każdy dom ma własną działkę, garaż w bryle budynku i pełne media miejskie.
Nie budujemy tu bloków ani szeregówek. Dwadzieścia budynków rozłożonych wzdłuż wewnętrznej drogi, każdy z ogrodem od 438 do 550 m². Pierwszy etap to osiem domów, które są już w budowie.
- Prawomocne pozwolenie na budowę dla całego osiedla
- Prąd, woda miejska, kanalizacja miejska i światłowód
- Ten sam projekt zrealizowany już przy poprzedniej inwestycji
Etap I
8 domów w budowie
Dlaczego tutaj
Wszystko, czego zwykle brakuje
Zebraliśmy to, o co najczęściej pytają nasi klienci. Bez gwiazdek i bez dopisków drobnym drukiem.
Garaż w bryle budynku
Garaż z kotłownią jest częścią domu - wchodzisz do środka bez wychodzenia na deszcz. Brama garażowa z napędem elektrycznym jest w cenie.
Pełne media miejskie
Prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska oraz światłowód doprowadzone do budynku. Bez szamba, bez własnej studni, bez internetu na radiolinii.
Zieleń zamiast bloków
Sąsiedztwo to pola, las i zabudowa jednorodzinna. Blisko ścieżka rowerowa, a najbliższy przystanek autobusowy w zasięgu spaceru.
Sprawdzony, praktyczny układ
Otwarta strefa dzienna na parterze, cztery sypialnie i duża łazienka na poddaszu. Ten sam projekt zrealizowany już przy poprzedniej inwestycji - można go zobaczyć na żywo.
Wykończenie w Twoim tempie
Kupujesz stan surowy zamknięty i wykańczasz po swojemu, albo zlecasz nam doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz.
Projekt domu
138 m² zaplanowane pod codzienne życie
Jeden, dopracowany projekt powtórzony na całym osiedlu. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, poddasze to cztery sypialnie i duża łazienka. Nad poddaszem można dodatkowo zagospodarować około 38 m² schowka.
- Powierzchnia użytkowa
- 138 m²
- Powierzchnia w bryle
- 146 m²
- Wymiary budynku
- 12 × 8 m
- Sypialnie
- 4
- Schowek nad poddaszem
- ok. 38 m² (opcja)
Wybierz swój dom
Plan osiedla i dostępność
Aktualny status każdego z 20 domów. Kliknij numer, żeby zobaczyć szczegóły i zapytać o konkretny budynek.
Dostępny
Rezerwacja
Sprzedany
Kliknij numer, aby zobaczyć szczegóły
Przesuń plan w bok, aby zobaczyć całe osiedle
Schemat poglądowy. Kształt i ostateczna powierzchnia działek zostaną potwierdzone po zakończeniu podziału geodezyjnego.
Standard i cena
Trzy sposoby na ten sam dom
Dom kupujesz w stanie surowym zamkniętym - z gotową bryłą, dachem, oknami i elewacją. Resztę robisz po swojemu albo zlecasz nam.
Stan surowy zamknięty
649 000 zł
cena domu wraz z działką
Zamknięty, zabezpieczony budynek gotowy do prac wykończeniowych, na własnej, wydzielonej działce.
- Działka o powierzchni od 438 do 550 m²
- Ściany z pustaka ceramicznego, ścianki działowe postawione
- Dach kryty dachówką wraz z orynnowaniem
- Okna PCV i drzwi zewnętrzne
- Elewacja: styropian i tynk silikonowy
- Brama garażowa segmentowa z napędem
- Przyłącza doprowadzone do budynku: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód
Stan deweloperski
Wycena
opcja dodatkowa - orientacyjnie od ok. 120 000 zł
Dom przygotowany pod malowanie i montaż podłóg. Zakres i wycena ustalane indywidualnie przed podpisaniem umowy.
- Instalacja elektryczna
- Instalacja hydrauliczna z rozdzielaczami i ogrzewaniem podłogowym
- Tynki wewnętrzne
- Ocieplenie i wylewki posadzek
- Zabudowa poddasza wraz z ociepleniem
- Kotłownia i źródło ciepła wyceniane osobno
Pod klucz
Wycena
wycena indywidualna
Dom gotowy do wprowadzenia. Zakres prac i materiały dobieramy razem, na podstawie Twojego projektu wnętrz lub naszych propozycji.
- Pełne wykończenie ścian i sufitów
- Płytki, podłogi, drzwi wewnętrzne
- Biały montaż i wyposażenie łazienek
- Schody wewnętrzne
- Zagospodarowanie terenu do uzgodnienia
Podane kwoty za wykończenie mają charakter orientacyjny i wymagają potwierdzenia przy konkretnym domu. Wiążąca jest wyłącznie oferta przedstawiona w formie pisemnej.
Lokalizacja
Miasto pod ręką, cisza za oknem
Jeroniki leżą tuż przy granicy z Choroszczą, przy drodze w kierunku Białegostoku. To ten moment, w którym miasto jest w zasięgu kilku minut, a za oknem masz pole i las.
- Białystok - granica miasta
- ok. 5 km / ok. 7 minut autem
- Choroszcz - centrum
- ok. 2 km / ok. 4 minuty autem
- Makro / strefa handlowa
- ok. 4,8 km / ok. 6 minut autem
- Przystanek autobusowy
- w pobliżu / kilka minut pieszo
Galeria
Tak będzie wyglądać
Wizualizacje przygotowane na podstawie projektu budowlanego - bryła, elewacja i układ osiedla.
Jak to działa
Od pierwszej rozmowy do kluczy
01
Rozmowa i spotkanie na miejscu
Umawiamy się na działce. Pokazujemy teren, projekt i gotowy dom z poprzedniej inwestycji, żeby zobaczyć wszystko na żywo, a nie tylko na rysunku.
02
Wybór domu i rezerwacja
Wybierasz numer domu na planie osiedla. Rezerwacja wstrzymuje sprzedaż wybranego budynku na czas ustaleń.
03
Umowa
Podpisujemy umowę przedwstępną - w formie cywilnoprawnej lub aktu notarialnego. Ustalamy harmonogram płatności powiązany z etapami budowy.
04
Budowa i informacje o postępach
Na bieżąco informujemy o etapie budowy - to również moment, w którym bank uruchamia kolejne transze kredytu.
05
Odbiór i akt notarialny
Odbiór budynku, przeniesienie własności domu wraz z wydzieloną działką i wydanie kluczy.
Pytania
Najczęściej pytacie o to
Zebraliśmy pytania, które padają na spotkaniach i przez telefon. Jeśli czegoś brakuje, po prostu zadzwoń.
Cena obejmuje dom o powierzchni 138 m² w stanie surowym zamkniętym wraz z własną, wydzieloną działką. W cenie są także: dach kryty dachówką, okna, drzwi zewnętrzne, gotowa elewacja, brama garażowa z napędem oraz przyłącza doprowadzone do budynku - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska i światłowód.
To budynek zamknięty i zabezpieczony: postawione ściany zewnętrzne i działowe, wykonany dach, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, gotowa elewacja. W środku nie ma jeszcze instalacji, tynków ani posadzek - dom jest gotowy do prac wykończeniowych.
Tak. Doprowadzenie do stanu deweloperskiego obejmuje instalację elektryczną, hydrauliczną z ogrzewaniem podłogowym, tynki, ocieplenie i wylewki posadzek oraz zabudowę poddasza. Kotłownia i źródło ciepła wyceniane są osobno. Możliwe jest również wykończenie pod klucz - zakres i wycenę ustalamy indywidualnie.
Działki mają od 438 do 550 m². Ostateczna powierzchnia konkretnej działki jest potwierdzana po zakończeniu podziału geodezyjnego - procedura jest w toku i obejmuje uzgodnienia w gminie oraz starostwie.
Prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska oraz światłowód. Nie ma tu szamba ani przydomowej oczyszczalni, nie trzeba wiercić studni.
Kotłownia znajduje się w bryle budynku, przy garażu. Standardowo przewidujemy pompę ciepła lub kocioł na biomasę - wybór źródła ciepła ustalamy z kupującym na etapie wykończenia.
Umów spotkanie
Zobacz to miejsce na własne oczy
Spotykamy się bezpośrednio na działce. Pokazujemy teren, projekt i gotowy dom z poprzedniej inwestycji, żeby można było zobaczyć wszystko na żywo, a nie tylko na rysunku. Bez zobowiązań i bez presji.